要说什么行业的大佬多，就不得不说房地产行业。我们都知道，我国很多的富豪都是通过房地产起家的，就比如李嘉诚、许家印和杨惠妍等知名大佬。然而，通过这些成功人的事例，就很轻易的发现，虽说坐拥千亿资产，但他们也同样背负着债务，而这也是房地产行业很普遍的现象。
提起房地产的负债率，我们就以香港的新鸿基来说，虽然新鸿基的规模不是很大，但其利润率却特别高。即使他们的收入与恒大相比差距很大，但是利润却不分上下。因此，在房地产行业中，企业虽说大，但并不意味着赚的钱多。还有通过房地产行业积累大量财富的许荣茂，对于他而言，自己是不愿意用银行借款来开发房地产的，大部分都是通过自筹资金。虽然在这样的条件背景下，公司发展并不是很迅速，但各类项目都非常的稳健，利润也是非常的高。另一个香港房地产大佬林百欣也有着企业本身的开发理念，只将房地产对外出租，而不出售，并且所有的房地产都是通过出租的方式转让经营。
实际上，如果将债务全部算上的话，而王健林和许家印等房地产大佬也就可能不是千亿富翁，他们的净资产很少。除此之外，其实房地产还有着隐形的富豪，也是依靠房地产起家，规模虽然不是很大，但其利润非常的高。而在深圳的地产界中，就有一位鼎鼎大名的大佬，他就是星河控股董事长——黄楚龙。而他常常挂嘴边的一句话就是："公司不负债经营也不上市"，黄楚龙非常讲究江湖情结，圈内的很多人都会尊称他为"龙哥"。
黄楚龙出生于年，是广东省普宁市东埔村人。他和杨国强一样，都是建筑工人出身，由于小的时候家里面很贫穷，之后为了能够有好的发展。在年时，黄楚龙就来到了深圳去打拼，而当时的深圳也是刚刚发展起来。起初也是从泥瓦工做起，在他最穷的时候，就连房子都租不起，晚上也只能睡在桥洞下面。随着自身携带的泥瓦工本事，黄楚龙也找了一些水泥活，再经过几年的奋斗之后，就和几个朋友打算出来单干，摇身一变成为了一名包工头，并且拿下了深圳第一大道的建设项目，赚取了人生的第一桶金。
在年时，黄楚龙也成立了怡和公司，也就是星河地产的前身，开始了自主创业。除此之外，他还创办了商场和酒楼。在年时，黄楚龙才开始进入到房地产行业，当时也正是房地产行业发展期，黄楚龙也就抓住了这次机会，成功的开发了祥和花园以及怡和楼等项目，也从中获得了巨大收益。
在年时，黄楚龙也获得了深圳市东山明珠改租项目。用了一年的时间又收购了深圳中心区福田星河的COCOPark的一块地，位于深圳CBD购物公园和展会中心，从而吸引了外界的
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