千呼万唤，广州地铁22号线终于来了，目前首通段开通运营，高兴的不仅是依靠地铁通勤的上班族，还有沿线各站的楼盘开发商。对他们来说，楼盘又可以凭借这个利好悄悄按下涨价的按钮。
今天就给大家介绍一个地铁22号线市广路站附近的楼盘，中国铁建花语岭南。打着番禺城芯，全南向稀缺复式住宅的旗号，这个楼盘究竟如何，一起来看看。
先了解一下项目的基本情况，项目开发商是世界强央企中国铁建，旗下的物业也有一级资质。整个项目总共7栋，包括4栋（1-2-3-5栋）高层复式住宅，其中2栋21层高，5栋31层高，1栋和3栋45层高，还有3栋5层高的叠墅。基本信息如下图：
虽然楼盘规模确实不大，但一些基本的公建配套还是有的，包括亲子泳池，童趣乐园、健康跑道和多功能会所等。
项目目前在售1栋和3栋，3梯4户设计，45层高，在售户型包括南向的方四房三卫和南北对流的方四房三卫，还有叠墅，下叠方五房七卫）、上叠方五房五卫，单价元/方带起装修，如下图：
复式住宅6米高，实用率有%，无论是还是方都有赠送20多方，下面看下方复式的样板房，进门带入户花园，一楼带长辈房带独立卫生间，厨房L型设计预留冰箱位，南向景观阳台望花园，二楼次卧带卫生间，灵动空间可改书房，主卧也有独立卫生间。
再谈谈大家都关心的交通问题，项目距离地铁22号线市广路站1.5公里，未来从小区后面出去更近一点，从22号线市广路站出发，1站到广州南站，1站到番禺广场站可以换乘3号线和18号线，2站到番禺万博，10站到珠江新城，目前项目门口也有公交线路过去地铁站。
如果选择自驾，走市广路接新光快速和华南快速，最快15分钟到番禺万博，30分钟到珠江新城。
教育方面，项目没有配套小学和幼儿园，旁边就有多所幼儿园，包括番禺直属机关幼儿园、富豪幼儿园，附近还有九年一贯制学校市桥金山谷学校和富豪山庄小学，未来里仁洞村旧改还规划多所学校，包括6所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中。
商业方面，项目没有配套商业，周边就有富豪山庄方、金山谷2.5万方、意库8万方的临街底商，走路过去也很方便，大一点的成熟商圈可以去到祈福缤纷世界、市桥商圈，万博商圈，开车5-15分钟就能实现。
医疗方面，项目5医院，医院、医院、广东省妇幼保健院，医院开车仅9分钟。
项目的主打卖点除了复式住宅外，还有是以余荫山房为蓝本打造的岭南风中式园林，无论是去看样板房的路上，还是围绕楼盘转一圈，都能感受开发商在这方面的用心。
最后点评一下，项目的主打卖点是6米高的复式住宅，3梯4户，基本能实现专梯入户，还有中式园林设计，定位于改善群体，近万博和祈福，无论是商业还是医疗，其实都非常方便。缺点方面也有，距离地铁不算近，小区规模不大，教育配套方面不占优势。
想了解项目更多信息的，可以私信或留言。
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