家附近的地铁线进度如何了？马上递上！
上个月，广州哪条地铁工程“跑”得最快？
先来上个进度图↓
点击可查看大图↑↓
从表格中可以看到，上月适逢春节假期在建，11条地铁线路中，仅有4条线路取得进展，分别是7号线二期、5号线东延段以及3号线东延段的2%，11号线取得1%的进度。
其余7条线月进度均为“0”。
其中，目前在建的各线路中，进度最快的是很多街坊期待的市区内环线11号线，截至2月底，土建工程累计已完成74%，三分二的进度可以说十分可观。
根据广州市十四五交通规划显示的建设期限，上月有进度的这4条线路，都预计于年建成。（当然，明年能不能坐上这些新线，我们以官方通知为准）
其中有两条是黄埔专线（五号线东延段、七号线二期），区域妥妥成为大赢家。
号线沿线街坊等很久，再爽约还是月底见？
另外，大概率会在今年开通的22号线首通段以及7号线西延段，这个月仍在开展运营调试。
什么时候能正式开通？我们只能等官方正式公布。
而去年底，有佛山的官员透露，7号线西延段，有望将在今年的第一季度通车。
现在第一季度仅剩这个月，线路会否月底开通？我们期待期待吧！
作为首条通达广州番禺及佛山顺德的地铁线路，不少街坊朋友等待已久，届时将大大降低两个相邻板块的通勤时间。
而原本计划跟18号线首通段一同开通的22号线首通段可以说“爽约”了好几次，截至2月底，线路已经连续开展运营调试了6个月。
据买楼君了解，22号线首通段屡次爽约的原因是，市广路站到广州南站区间有一段约米的隧道与天然气管道并行，目前正在计划迁改，需要完成评估确保安全才能通车。
那我们再耐心点等等吧！
下面来看看各线路的进度详情，另外，各大线路沿线在售楼盘和房价如何？
买楼君已经给您备好了！
有意买地铁房方便通勤的朋友，快看过来！
二十二号线首通段(番禺广场-陈头岗)
最新进度：开展运营调试
预计通车时间：首通段年
22号线定位为广州南站快线，是实现南沙、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系，并增强广州南站的综合交通枢纽功能。
目前，首通段（番禺广场-陈头岗）正在开展运营调试，而后通段（陈头岗-白鹅潭，12.6公里），土建工程累计完成16%。
线路首通段共4个站点，均位于番禺区，开通后将利好番禺广场、祈福板块、南站等板块。
其经过的，都是集聚大量人口的超大社区，如祈福新村、富豪山庄、金山谷等，大批居民对于地铁开通期待已久。
沿线在售一手房不多，分布在几个站点附近。
其中，去年底开盘的越秀星寰TOD，为南站附近的谢村站地铁上盖，交通便捷，目前在售建面约90-㎡三至四房。
南站板块今年有望迎来两大全新项目，分别是广州城投·领南府以及新鸿基南站TOD项目。
陈头岗站有车辆段上盖项目越秀TOD·星瀚，在售建面约85-㎡两至四房。
番禺广场站附近可选择的新房不多，仅有去年开盘的龙湖·金地天峯，均价约4.3万/㎡。
市广路站周边有保利悦公馆、祈福名望天下等。
二手房方面，沿线的番禺广场板块、祈福板块周边小区集中，有较多二手房源可以选择，楼龄较长的房源最低2字头就有交易，生活氛围较浓郁，配套完善，刚需上车族可以选择。
七号线西延段(广州南-美的大道)
最新进度：开展运营调试
预计通车时间：年
7号线西延段其中有2.23千米位于番禺，11.1千米位于佛山顺德，接驳现有地铁7号线。
作为继广佛线、佛山地铁2号线之后，第3条连通广佛双城的地铁线路，通车后顺德北滘、陈村等片区将可直达广州南站、广州大学城、万博商务区等，未来接驳7号线二期更可直通黄埔鱼珠和萝岗。
该线路的开通，将极大方便跨城上班，尤其往返顺德-番禺的市民。
根据买楼君统计，目前沿线新房主要集中在陈村及北滘新城板块，住宅均价在2.2-3.3万/㎡区间，对比相邻的广州南站、钟村等板块，价格有一定优势。
十一号线(火车站-琶洲-火车站)
进度：74%
预计通车时间：年
截至2月底，32座车站中，1座在进行前期准备，2座已开通，14座已封顶。赤沙车辆段和出入段线进行土建施工。
11号线经过的区域大多为寸土寸金的老城区，所以沿线在售楼盘价格相对而言也会高一点。
新房较为集中的鹤洞东站，目前广钢板块在售新房不多，等待新项目上市，而均价已稳稳在6字头左右。
站点附近新盘保利越秀天启预计3月加推，吹风均价约5.3万/㎡。
另外，位于广船新城板块的全新盘广州滨江上都·璇湾均价约7.5-8万/㎡。
除了一些豪宅定位的产品外，沿线在售楼盘均价大多在5-7万/m之间。
海珠沿线还将有全新盘赤沙TOD项目、中旅天宸府等预计今年推出。
三号线东延段(番禺广场-海傍)
进度：57%
预计通车时间：年
截至2月底，4座车站中，2座已封顶。
3号线东延段主要为市桥东部板块，番禺客运站附近配套比较完善，目前有全新盘龙湖金地天峯，均价约4.3万/㎡。
沿线二手小区选择较多，如金海岸花园、东湖洲花园、美心花园等，均价在2-4万区间均有选择。有地铁+配套的加持，对于刚需来说是个不错的选择。
五号线东延段(文冲-黄埔客运港)
进度：54%
预计通车时间：年
截至2月底，全线6座车站中，3座车站已封顶。
目前，5号线东延段沿线新房主要集中在老黄埔的庙头站，去年越秀·星航TOD及卓越招商·臻珑府相继推出，均价在4.5-4.8万/㎡左右。
另外，夏园站附近，全新旧改巨无霸项目万科黄埔新城将要推出，预计首推建面约93-㎡三至四房。
七号线二期(大学城南-水西)
进度：66%
预计通车时间：年
截至2月底，11座车站中，4座已封顶，7座进行土建施工。
目前，沿线在售新房分布较广，黄埔科学城、老黄埔、番禺大学城板块等，均价在4到5字头水平。
惊喜的是，目前科学城部分项目特价房可淘到3字头。
十三号线二期(朝阳-鱼珠)
进度：44%
预计通车时间：年
截至2月底，全线23座车站中，3座已封顶。
目前，13号线二期沿线在售一手楼盘不多，主要集中在车陂和鱼珠站附近。
天河站点均价在9万+/㎡水平，老黄埔均价约5.5万/m左右。
另外，天河东部，车陂和东圃等板块的二手房热度较高，可选择房源也较多。
十号线(西塱-石牌桥)
进度：38%
预计通车时间：年
截至2月底，14座车站中，3座已封顶。
10号线经过的区域主要为越秀、海珠、荔湾等老城区，在售新房集中在广钢新城板块，售价约5.8-6.5万/㎡区间。
十二号线(浔峰岗-大学城南)
进度：38%
预计通车时间：年
截至2月底，25座车站中，4座已封顶。
12号线沿线在售楼盘主要集中在白云区和番禺区，价格差异也较大，从4字头到9万+的新房都有，较为适合改善-豪宅需求置业。
沿线还有不少值得期待的全新盘将要上市，如旧改大盘富云山、地铁盘佳兆业城市广场、金沙洲改善盘金沙瑞府等。
十四号线二期(嘉禾望岗-广州火车站)
进度：30%
预计通车时间：年
截至2月底，8座车站中，1座主体结构封顶。
14号线二期主要经过白云区，沿线在售一手楼盘仅有4个，均价约4-7万/m之间。
*文中楼盘均价为各项目的对外报价，抓取自广州乐居，仅供参考。报价或会因各项目当前推新动态变化而有不同，请以现场实际为准。
*本文作者：广州买楼
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