小说中的西门庆生活在北宋时期，当时没有房地产这个概念。如果有，西门庆绝对是第一个吃螃蟹的人。西门庆靠娶老婆发家致富西门庆娶老婆上了瘾，仅家中给了名份的就有七八个。他娶老婆的标准要么家族有权，要么手上有钱，要么有姿色有长相。人家娶老婆要花钱，他娶老婆是为了赚钱。比如孟玉楼，其前夫杨宗锡原本是开绸缎庄子的，清河县大富豪之一，西门庆当时跟人家比，简直是小弟。西门庆在迎娶孟玉楼时，请来几十个军牢帮抬箱笼嫁妆，抬到家中，仅归整这些财物就花了好几天时间。还有李瓶儿，她原本是大名府梁中书的小妾。在乱中，卷走一百颗西洋大珠和二两重一对鸦青宝石逃到东京。后来做了花太监的使女，实为情人。花太监的侄子花子虚做了她的挂名丈夫。那花太监也是隐形富豪，从宫里敛来的财产不计其数。花子虚死后，这些财产不仅全部落入西门庆手上，连房子老婆也变成他的了。西门庆进军房地产西门府原本是门面七间，到底五层的小院落。西门庆在娶了几位富婆后，手上有大把花不玩的银子。如何盘活这些闲置资金，来创造更大的价值，进军房地产可谓是西门庆的首选，他便开启买买买模式。先是买下隔壁邻居花子虚的大房子。花子虚因家族内部为了争夺花太监的遗产而惹上官司。无奈之下被迫卖了大房子，后被西门庆买了去。有意思的是，购房款用的还是花子虚老婆李瓶儿的钱。花子虚摆平官司后，又在狮子街又买了一栋二屋小楼居住。后来生病死了，老婆改嫁西门庆了，这处房产也变成西门庆家的了。西门庆遂将隔壁花子虚的大房子与自家的院子打通，修建一座大花园。这座西门花园也是红楼梦里大观园的原型。接着又在狮子街那边二屋小楼开了间绒线铺子。他家对面邻居乔大户，家中房子规模略小于西门府。西门庆也给买了下来，原打算给情人宋惠莲居住的，后来上吊死了。便叫女婿陈经济在那边开起了当铺。西门庆不仅进军房产，还发展陵园观光旅游业。西门庆在得知挨着他家祖坟——赵寡妇家庄子带田地要卖的时候，便毫不犹豫地买下了。然后将祖坟修葺的像帝王陵一般，还给他死去的老爹树碑立传，镌刻“锦衣武略将军西门氏先茔”。西门达生前不过是一个投机倒把的小药材贩子，却被儿子追封为“西门大将军”。如果西门达泉下有知，不知是喜还是忧。估计是怕他老爹在地下寂寞，西门庆还在祖坟旁边大兴土木，按苏州园林的格局，先后修建了假山花园、凉亭楼台、射箭厅、蹴鞠场等等。这场地如果保留至今，说不定还是清河县一大旅游景点呢。西门庆玩房产，到底是赚还是赔我们细看一下，西门玩的大多数是商业地产。基本上将房子买来以后都改成了商铺经营了。比如他手上最小的一处房产——狮子街那边两层小楼。当时花子虚花了二百五十两银子。后来西门庆与韩道国搭伙开绒线铺，一天也有数十两银子入账。这样算下来，不到一个月的毛利润就能把花子虚买房子的钱赚回来了。那些当铺，生药铺，更是利润可观。除了他搞的那个陵园加观光园没有找到赢利点外，其他都是赚钱的。我们如果用现代人的观点来看，西门庆炒房产绝对是赚了钱的。因为他购置的房产本身除了保值外，还能兼营开店铺赚钱，即便哪天自己不经营了，若将门面租出去也是躺赚。那么西门庆搞房产真的是稳赚不赔吗？佛说：世事无常，但无常便是有常。在正常情况下，搞房产是赚钱的，这是我们的惯性思维。但惯性思维往往被无常打破。《金瓶梅》在后面说金兵犯境，清河沦陷，百姓流离失所。这战乱便是“无常”。如果西门庆的这些房产此时还没有出手，恐怕一场战乱，化为乌有。就算幸免于战火，百姓皆南下逃生，谁还会接盘呢？有人说，可以让西门庆的子孙继续持有，放到如今一样还不是赚翻了？我只能呵呵了。如果他的子孙能挺过打土豪的日子，便是命大。好了，我想说的是，人们的惯性思维往往被一些无常打破，比如战争、政治等等因素。小说通过后来西门府在遭遇的兵祸连天后，一家人颠沛流离而桑海变迁，想让世人看尽世态炎凉而洞悟人生才是兰陵笑笑生的真实目的。（未完待续，
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