他曾是上海滩响当当的资本大佬,与马云齐名的创业教父,纵横房产,金融两大领域,身价在福布斯排名中,曾一度位于富豪榜前20,整个上海滩陆家嘴的地产,他都是最大的话语权人。
他经常身穿唐装,讲话儒雅,蕴含传统文化的男人,只是谁也没有想到,在56岁的时候,却以集资诈骗罪的名义身陷囹圄。
他就是正大集团董事长戴志康。
农家里的凤凰男,始终有创业的也野心,28岁实现万募资一举成名。
在今年的3月份,上海公安局浦东分局对戴志康等人进行了抓捕,将其移交给司法机关,并且已经追缴了现金10多亿元。
戴志康被抓的消息震惊了整个长三角地区。
人们无法相信,像他这样教父级的创业者,而且游走在官商高层的大企业家,竟然也会落到这样的田地。
这也免不了从他的身世开始说起。
戴志康出生在一个贫困的农家,但是幼小就选择用读书改变命运,最终在年他考上了中国人民大学,主修金融。
他毕业后,进入了中信银行行长办公室当秘书。当时这是万人景仰的企业中的金饭碗,未来的准行长。但是,在年他悄然辞职。
他选择了去海南创业,结果,最终颗粒无收,又回到了北京,接着就是一直为其他公司打工工作。
但是年,他受命成立中国第1家公募基金公司,出任总经理职务,并且第1笔募资就达到了万,专门用于炒股票和炒房。
这样让他有了信心,也有了资源,开始了自己创业,于是当年他成立了证大资产管理公司,那时他才28岁,但已声名远播。
再接着,他纵横资本市场,通过购买两只股票,获利1亿多,奠定了他私募教父的地位。
更厉害的是,他在资本泡沫破灭之前,退出股市,进军房地产。
年他开发了湖畔花园项目和莲花港家园,通过这两个项目运作,他获得了更高的回报。而湖畔花园这个项目,正是马云创立阿里巴巴的地方。
年戴志康深切地感受到上海地产发展的潜力,于是在上海大肆买地,光浦东就低价买入了多亩土地。
戴志康敏锐的眼光,最终得以证实。正大集团相继打造了陆家嘴,浦东等地方的多个项目。而在此期间,上海的房价从多涨到万元。这让正大集团每年能够保持50%的增长率。戴志康所拥有的股票,也水涨船高,让他身价百亿。
用10倍以上杠杆撬土地,以负债46亿割让股权收场,进军P2P最终深陷牢狱
这样的业绩,让他雄心万丈,开始以更高的杠杆购买土地,最牛的时候,他以账面5亿元,拿下了,价格92.2亿元的上海土地。
然而,他还是面临了周转难题。实际上在年的时候,正大集团就遇到了46亿元的贷款逾期光是滞纳金,每天都要交万元。这也就迫使戴志康不得不将手中值钱的地产项目一一转手。
最终在年,他将家族持有的证大房地产公司的40%以上股权低价转让,从此,他算是从房地产市场正式退出。
不过,与此同时,国内蓬勃发展的网贷p2p让戴志康眼前一亮,他又重新开始了互联网金融创业。
这种没有牌照的类银行业务,而且客户还是次级贷款单位,让戴志康的旗下平台“证大e贷”,越做越大越大越亏,最终在年8月不得不停止所有贷款新增项目业务。
根据第三方统计机构显示,这个平台目前的借贷余额将近50亿元,出借人2.8万,不过随着今年3月份,戴志康被移送检察机关审查起诉,证大e贷已经被司法机关托管,那漫长的催收流程。
结局
曾经戴志康在采访中说,自己是金融专业出身的,在法律上来说p2p要规避非法集资的风险。然而,他自己仍然选择了走进深渊。
有时候命运真的不能复制,当戴志康的房地产产业覆灭之后,他不可能按照过去的方式翻身了。当进入到新的未知领域,他又迷失了自己,最终走进了一条不归路,令人唏嘘。
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