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年，电视剧《欢乐颂》霸屏。
剧中美女如云，但很多人对那位精灵古怪的“富二代”曲筱绡格外印象深刻。
这位做事我行我素的富家千金看似玩世不恭，实则率性善良。而她过得如此肆意潇洒，很大程度是由于曲家的“钞能力”。
曲家究竟多有钱，电视剧没有说清楚。可有人考证出曲筱绡原型正是号称“最年轻女富豪”的龙光集团“公主”纪凯婷。
年，在福布斯财富榜上，24岁的纪凯婷以13亿美元的身价，力压Facebook联合创办人达斯汀·莫斯科维茨，成为全球最年轻的富豪。
和曲筱绡父亲偏袒儿子不同，纪凯婷家庭环境优渥，从小到大更被父亲纪海鹏宠上天。
而且，相比读书少的曲筱绡，香港出生的纪凯婷是个“学霸”，伦敦大学读书期间顺利拿下经济学和金融学两个学士学位。
纪凯婷回国后，纪海鹏便给女儿送上一份“大礼”，在家族信托的受益人名单中写上她的名字。
这份家族信托持有龙光地产85%的股份，价值数百亿，纪凯婷随即成为龙光地产第一大股东，“龙光公主”由此得名。
当然，父女间这番操作并没有改变龙光地产的“话事人”角色，纪海鹏依然是躲在幕后的真正大佬。
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生意场上，纪海鹏十分低调，几乎从不出现在大众场合，关于他的发家史也鲜有报道。
房地产圈对纪海鹏的评价就三个字：稳准狠。
龙光的主阵地在寸土寸金的深圳，这里是无数开发商渴望占据一席之地的地方。
可深圳拿地，难于登天，偏偏龙光不仅总是如愿以偿，还总能拿下“地王”的项目。
年，深圳前海土拍现场云集了国内16家房企，其中不乏央企国企，几乎都势在必得。
可最终经过一百多轮举牌，龙光集团以.9亿拿下前海地块，成功跻身深圳房企顶流圈层。
年，龙光前海天境花园开盘，11.2万/㎡的均价，套豪宅当天就售罄。
同年，龙光集团以销售额亿，在全国房企排名第20位。
只是面对逆风前行的龙光“大手笔”，房企大佬们默默无言，因为已自顾不暇。
一向激进的孙宏斌学会了说“安全第一”，以快著称的杨国强也难得表示“要慢下来”。
此时，深陷财务危机的许家印，被迫想以亿港元的价格卖掉香港总部大楼抵债，结果被李嘉诚以90亿港元抄底。
所有房企的动作汇总一句话就是：能卖的房子会尽快卖，能卖的资产会及时卖。
浮华光影中，远望深圳的天际线，犹如一片云雾缭绕的海市蜃楼。
仅仅才过了一年，前海天境就传出“停工”“烂尾”的消息，接着又曝出龙光集团因流动性违约，各种负面新闻缠身。
纪海鹏，被外界称为最神秘的潮汕地产商人，也终于扛不住了。
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说纪海鹏身份神秘，是因为几乎没人知道他的“第一桶金”到底从何而来。
根据公开资料，年出生的纪海鹏是广东汕头龙湖人。
龙湖有个被称为“官埭”的区域，早年是潮汕地区纪姓最大的聚居地。
纪海鹏在汕头出生，也在这里起家。
年，28岁的纪海鹏和弟弟纪建德乘着市场经济的东风，涉足到医疗和建材领域。
数年间，兄弟二人驰骋商场，积累丰厚资产的同时，也攒下了宝贵的人脉。
年，中国经济实现“软着陆”，通胀从年的24.1%降到8.3%，房地产成为新的经济增长点。
此时，广东各地霓虹闪烁，灯光通明的城市暗处是无数宛如迷宫的城中村。
在主要领导的一声令下，汕头也加入到“两改工程”(旧城区改造，城中村改造)，开启城市转型之路。
这年，纪氏兄弟成立了“龙光建安”，靠着关系投身于城中村改造，开发了金禧花园房产项目。
盖房子不算厉害，厉害的是如何搞定居住多年的原住民，以及协调好方方面面的关系。
能在短时间内完成拆迁、拿地到项目审批成功，纪海鹏的能力可见一斑。
潮汕人做事讲究效率，纪海鹏就是其中最典型的例子。
年，他的新项目阳光花园一期刚交房，就完成了二期项目从开工到建房、交房一系列复杂手续。
这套“高周转”模式让领导很赏识，也让老百姓很满意，使得龙光在短短三年时间就拿下汕头近1/3的房产市场。
年是中国房地产市场化的元年，随着“福利分房”寿终正寝，商品房正式登上历史的舞台。
龙光虽然在汕头独领风骚，可在广东只能算小弟。
那时中国房产圈有句话：中国地产看华南，华南地产看粤系。
面对万科、合生以及富力，还有异军突起的星河湾、碧桂园等房企，龙光依然是小巫见大巫。
年，随着房地产成为支柱产业的定调，房地产业升起一股虚火，相干不相干的企业都踏进地产圈。
做电器的在开发房产，做服装的也在开发房产，就连娃哈哈也成立了地产公司。
不过，当踌躇满志的华南房企相继北伐时，纪海鹏却悄悄转战到了深圳。
纪海鹏做人低调，做事却很不低调。
来到深圳之后，龙光立即以2.86亿元竞得深圳市宝安中心的“地王”，先声夺人。
年，龙光又以6.81亿元的价格，拿下佛山天湖郦都地块，引发人们的
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