冬季来临，重污染天气开始增多，加上新冠疫情的反复，人们都在寻觅一处远离雾霾、远离疫情的世外桃源。
不只中国，全球亦然，顶级富豪也概莫能外。
所以，当比尔盖茨耗时九年的日本轻井泽别墅刚刚竣工，便即刻登上了日本的热搜榜。
比尔盖茨轻井泽别墅卫星图
据当地媒体报道，这栋占地超过2万平米、总价约5.8亿人民币的别墅建在山丘之上，四周被高大的落叶松和白桦树遮掩，加上围合式庭院设计，完美的与外界隔绝开来，独享静谧。
不只比尔盖茨，日本年轻新贵同样热衷在轻井泽置业，一方面这里是日本最著名的别墅区和避暑胜地，有高尔夫俱乐部、温泉、湖泊等丰富的度假配套；另一方面，乘新干线从东京出发只需1小时即可抵达，驾车也只需2小时，地理位置极佳。
那么，成都有没有这样一处远离尘嚣、令塔尖阶层竞相珍藏的理想居所呢？
答案当然是肯定的。
在距离成都主城仅40分钟车程的岷江之滨，在余亩花海湖山之间，私藏着一座殿堂级的法式庄园，这就是目前西南区域唯一一个坐落于国家4A级旅游景区内的墅居项目——美好庄园。
传世大宅的价值，在于对稀缺资源的占有。
比尔盖茨的轻井泽别墅如此，12世纪起便是法国皇室狩猎行宫的枫丹白露宫亦是如此，千百年未曾变过。
在成都这座三千年未曾更名易址的城市，新津不仅是古蜀文明发源地之一，历史悠久，而且更是风光旖旎、钟灵毓秀的风水宝地，李白、杜甫、陆游、苏辙、范成大等唐宋诗人都曾为新津留下传唱千古的诗句。
美好庄园位于岷江五津汇流之处，被群山环绕，这里既有范成大诗中“江天空阔处，不受暑光侵”的壮丽景观，更可独享亩的国家4A级景区花舞人间，近拥森林、花海、湖泊、湿地。
花舞人间景区实景
景区一年四季皆有鲜花绽放，姹紫嫣红、馨香不断，自然山水与楼、台、亭、阁、廊、桥、塔诸多景观融为一体；花舞人间还有一条5公里长的半山运河，如澄澈的玉带环绕而下，绘就了一幅梦幻般的山水画卷。
自然山水景观与节能低碳环保设计和谐交融，花舞人间在年获得了联合国总部颁发的“全球低碳景区最佳范例”、“全球人居环境杰出贡献奖”两项大奖，这是世界人居环境领域的最高成就。
如果说自然资源算是地利，那城市顺应时代的发展大势就是天时。
今日之新津，除了升级为成都主城区外，更借着城市南拓、天府新区、成渝双城经济圈等诸多宏大规划的时代红利，强势崛起了一个新兴的高端居住板块——天府西。
天府西示意图
天府西，即成都天府新区直管区以西片区。按照传统板块划分，天府西包含牧马山和生物城两个板块，以及中间大片未定义的城市区域，四川知道将这个范围定义为天府西。
天府西虽只是新津的一部分，但推动了整个区域的快速发展，紧邻天府西的美好庄园可享受到的红利包括：
1、轨道交通：地铁10号线的开通让天府西融入了成都“半小时生活圈”，缩短了地理和心理上的距离，10号线3期规划的高大路站，更与项目一江之隔；
2、高速路网：通达天府西有武汉路-正公路，还有第二绕城高速，从项目到西博城，仅需35分钟即可到达；经京昆高速往天府广场也仅需48分钟；
3、天府牧山数字新城：“TOD+5G公园城市社区”的定位，产城一体，成南新中心已具雏形，未来将为区域带来了丰富城市级配套，消费不再舍近求远。
兼具了地利、天时之利，那么美好庄园的产品表现如何？不会辜负这片资源天赋的山水胜境吗？
亩4A级景区妆点的只是美好庄园的门楣，这个专为塔尖人群定制的顶级庄园大宅，为成都高端墅居市场树起了一道难以逾越的标杆。
来看关于美好庄园的一组基础数据，就很能说明问题：
美好庄园占地亩，但只规划了72席法式庄园，平均每栋占地超过2亩，项目容积率仅0.5，绿化率40%，面积-平米，是中国西南唯一的湖山庄园项目……
在“限墅令”施行多年后的成都，供应地块容积率罕有能低于1.5，更不用提项目容积率仅0.5。
特别近两年，高端墅居市场新增供应几乎清一色的是叠拼产品，联排、合院产品都极为稀有，更不用提独门独院的庄园产品了。
像美好庄园这样全部以独栋产品呈现的项目，不是屈指可数，是整个大成都市场总共也只有两三个，仅供极少数人珍藏。
法国枫丹白露宫
数据之外，设计更是点睛的神来之笔。
美好庄园为纯正法式风格，从法国最著名的王宫——枫丹白露宫中汲取建筑精髓，庄园每栋的建筑立面、装饰雕花，甚至坡地、植被，无论用材、工艺、比例，都严格遵循法国宫廷建筑的尺度，原汁原味地还原出法国贵族世家雍容华贵的风范与气度。
美好庄园的“卢森堡大桥”意境图
作为归家必经的大道，美好庄园以欧洲著名的卢森堡大桥为蓝本，依山势斥巨资修建了一条长余米、宽20米的私家大桥，过桥后，还要经过米长、秋季色泽金黄的银杏大道，才能进入庄园，车行于此，洗净一路风尘。
美好庄园实景
庄园最小户型平米起步，最大平米，所以在室内空间的设计上极尽奢华，20米的超大开间，近10米的客厅挑高，尺度堪比甲级写字楼的大堂，尽显传世庄园产品的恢弘气场；客厅、餐厅、中西厨、影音室、酒窖、车库，甚至卫生间，没有一个空间会显得局促。
美好庄园装修样板间客厅实景
即使是标准层，美好庄园的层高也达到3.6米，特别主卧套房，包含了书房、步入式衣橱、化妆间、超大的转角露台，面积超过多平米；另外，父母房、儿童房也都是套房，让每一位家庭成员都能享受同等的尊重。
美好庄园实景
美好庄园每个户型的平均占地约为2亩，所以除了建筑之外，更有超大面积的前后两个花园，部分户型还巨大的平台花园，最小面积都有平米，而最大的更达到平米，仅此一项，已无疑是成都高端墅居中无可超越的奢侈配置。
美好庄园“枫丹白露宫”实景
在项目的核心位置，美好庄园还以枫丹白露宫为原型设计有一栋余平米的楼王和古典主义中庭园林，宏伟对称的建筑、巨大精致的草坪、修剪整齐的园林、拾级而上的台阶，完美呈现了法国宫廷建筑的宏大、壮丽和稳重。
另外，庄园还为每栋业主定制的专属管家式服务，涵盖了日常、形象、营养、心理、安全等多个层面，让业主尊享贵族般的舒适、贴心的生活……
当下叠墅市场的火热，更证明了一个事实，就是独门独户的庄园已成为不可再生的孤品，比其它墅居产品更具有收藏价值。
土地、景观、产品三重稀缺的美好庄园，注定只为少数人而存在，因为只有这样的传世经典，才能完美匹配塔尖人群的生活需求和价值感。
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