去年集中竞拍的宅地，很多都在最近公示了建筑方案或者是备案名，新房初显小阳春迹象，尤其是好些适合改善或者投资的项目，很多都有出货的打算。
不撞车的话，富豪们应该会来一个摇一个，你期待哪一个？
扫码加入购房群一起讨论J1绿城华润滨江襄七房项目项目规划：10幢20-24F高层（其中3#为公租房），共计套房源，层高约3米
最新动态：最快6月底、7月份首开近套，样板房6月开放
主力户型：约---㎡
精装限价：约5.15万/㎡
预计交付：年9月
地铁交通：距离5号线地铁聚才路站约米
楼盘点评：绿城华润滨江长河项目由华润操盘，绿城负责工程和设计，园林规划有泳池、中央园林组团以及公共体育设施场地。
外立面为浅色铝板+深色涂料，和绿城桂雨系比较相似。周边多是产业园，生活氛围不足，二手房可参照的有保利天汇，挂牌价6.6万+/㎡-8万+/㎡，但还没有成交记录。
J2滨江建杭西兴单元项目：江晖府项目规划：11幢14-25F高层（其中8#为公租房），层高约3米，大部分楼幢首层架空
最新动态：6、7月份首开
主力户型：约---㎡
精装限价：约5.15万/㎡
预计交付：
地铁交通：距离1号线西兴站和5号线江晖路站约米。
楼盘点评：江晖府比较绿城项目更改善，起步面积就是约㎡，总价约万起。
园林规划有景观水体、室外体育健身场地、羽毛球场、室外文化活动场地，以及集中绿地㎡等，设计单位则是浙江东南未来建筑设计有限公司，在杭州打造过滨江东方海岸、保利澄品、华润幸福里等作品。
项目比较近滨江传统豪宅区，不过项目三面回迁房包围。
J3嘉里文晖项目项目规划：13幢15-25F高层，一楼架空，共千户左右，层高3-3.25米
最新动态：工程进度已经符合申领预售证的标准
主力户型：约---㎡-㎡-㎡-㎡-㎡-㎡-㎡
精装限价：参考滨江锦尚和品府5.17万/㎡
地铁交通：零距离地铁5号线杭氧站
楼盘点评：商业部分确定为嘉里城，文晖作为近武林的改善板块，自带热度，自滨江锦尚和品府收官后，一直处于断供状态。港企的产品，起步户型普遍偏小，利好置换。
J4新世界望江项目k11：江明月朗园项目规划：10幢21-24F高层
最新动态：预计5月底首开套
主力户型：约㎡-㎡-㎡-㎡-㎡-㎡-㎡
精装限价：6.98万/㎡
地铁交通：紧邻地铁1号线婺江路站
楼盘点评：望江新城，地理位置优秀，与西湖武林和钱江新城都很近，又整拆整建，是改善热门板块，北侧与城站只隔着一个东广场，自带k11商业配套。
港企造，起步户型不大，比旁边滨江望江项目起步总价低了几百万，摇的人估计更多。
J5地上申花项目项目规划：13幢14-17F高层建筑（其中6#、7#为公租房），层高3.1米，一楼架空
最新动态：规划公示
精装限价：5.5万/㎡
地铁交通：到地铁5号线萍水街站直线约米
楼盘点评：地上拿下的这宗地全凭现下摇号运气好，位置比较核心，与童星中学一路之隔，1.5公里内有锦绣中学/幼儿园、城西银泰城、大悦城、印象城等优质配套。
申花近两年改善热门板块，目前板块二手房挂牌基本在9万/㎡上下，一二手房有倒挂差，也有人接盘，开发商差强人意，但不愁卖。
J6观翠揽月轩项目规划：14幢22-25F高层+3幢自持+2幢高层，层高3米
最新动态：预计7月初首开约+套
主力户型：约㎡-㎡-㎡-㎡
精装限价：6.75万/㎡
地铁交通：到机场快线和9号线1期换乘站御道站直线约米
楼盘点评：钱二滨江操盘滨江造的纯新盘，位置更靠近江河汇，比滨江占股的栖江揽月轩（保利操盘+滨江造）吸引力高很多，总价范围万-万。
园林景观规划有滨江经典的风景观水池，板块起点高，改善氛围明显，只是约2.5的容积率，略显拥挤。
J7新鸿基平安江河汇项目：杭州IFC项目规划：7幢超高层，总共套
最新动态：预计5月开放售楼部，6月首开来套
主力户型：-㎡
精装限价：6.98万/㎡
地铁交通：地铁6/9号线换乘站三堡站上盖
楼盘点评：慢工出细活，等3年的江河汇本尊终于要来了，摩天轮地标，自带新鸿基旗下高端商业品牌IFC，除户型图爆出来有暗卫外，几乎没有硬伤，改善社保巨子还得凭运气。
低总价的建面约㎡仅首开有，约0万起步，后面加推户型更大，总价会高很多。
扫码加入购房群一起讨论接下来1-3个月内，杭州的富豪们有得忙了，好几个楼盘都要开，且还有加推的楼盘如滨江望江新城项目。
紧接着还会有新供应跟上，不过在庞大的需求面前，这些供应量，不算什么。
身边很多朋友们，都在等。
有的在等开盘，有的在等购房资格，还有的再等社保，总之这些盘不愁卖......
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