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1年收租150亿,现金比李嘉诚还多,他才

来源:富豪 时间:2025/2/16
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担扑最近马云超越了印度首富安巴尼重返亚洲首富的宝座。其实这也不是中国人第一次成为亚洲首富了,如果把范围扩大到整个华人圈,过去30年大部分时间的亚洲首富都是华人,从最早的林绍良,再到后来的包玉刚、李兆基、李嘉诚等人,还有如今内地的马云、王健林、许家印等人都曾经当上过亚洲首富。那么什么时候中国会出一个真正的世界首富呢?从福布斯公布评选世界首富开始,大部分时间的世界首富都是比尔盖茨,最近几年则一直是贝佐斯。他们都是美国人。另外墨西哥电信大亨埃卢、西班牙服装大亨奥特加、还有法国的奢侈品大王阿诺特都曾经短暂当上了世界首富。至今唯一一个当过世界首富的亚洲人就是日本的堤义明。堤义明是第一届跟第二届的世界首富。不过后来他不仅破产了,还入狱了。中国有史以来最接近世界首富的人是李兆基跟李嘉诚。李兆基曾经在年跟年两度排名世界第四,当时他的财富是多亿美元,跟当时的世界首富比尔盖茨差距大约是多亿美元。李嘉诚是最近50年最具盛名的华人企业家,他最高的财富排名是第八。有人可能会说,如果李嘉诚不捐款,可能排名会更高。当然如果这个假设成立的话,比尔盖茨把他捐掉的亿美元收回来,那么也是无人能及的,另外巴菲特也曾经捐了多亿美元给比尔盖茨的基金会,所以捐掉的财富自然是不能算的。从年龄来看,李嘉诚跟李兆基都已经是90多岁的人了,他们也几乎没有机会再染指世界首富了。虽然他们都说对财富排名看开了,但是成为第一个的华人世界首富,这个殊荣肯定还是能够让他们动心。不过他们目前的财富跟年纪都注定他们没有机会了。从后辈企业家来看,马云、许家印等能量都很大。不过马云已经选择从商界退休了,他对于社会职务的兴趣已经超过了商业,所以等于他自己放弃了竞争世界首富。许家印虽然还很有机会,但是他从事的行业注定他很难成为世界首富。在历史上从来没有一个做房地产的人可以成为世界首富。因为除了中国之外,几乎没有一个国家主要富豪是来自房地产行业。这也是为何许家印最近几年一直在大举投资新能源汽车的原因。不过从目前来看,许家印要成为世界首富还是任重而道远。那么现在最有机会的人是谁?答案就是这个隐形富豪了,他就是香港的吴宗权。年,40岁的吴宗权正式接手了外公包玉刚留下了的庞大商业王国。他的父亲吴光正正式退休了。从年纪上来看,吴宗权今年才41岁,拥有巨大的发展空间。另外经过了外公包玉刚跟父亲吴光正两代人的努力,吴宗权接手的是一个基础稳健的生意帝国。吴宗权接手了总计八家上市公司,分别是会德丰、九龙仓集团、九龙仓置业、置信信托、连佛卡、香港隧道、福宝集团、海港企业。这8家公司最重要的其实是会德丰、九龙仓集团跟九龙仓置业这3家公司。最近吴宗权已经发起了会德丰的私有化,他准备把这个市值千亿的地产巨无霸变成自己的私人公司。会德丰是香港的老牌四大洋行之一,年的时候被包玉刚收购了,现在主要是在香港经营地产生意。为何说吴宗权有机会成为未来的世界首富呢?因为吴宗权堪称是现金之王,可以说比李嘉诚还多。吴宗权是香港最大的包租公,年吴宗权靠着九龙仓置业旗下的6大物业,可以在香港收租亿,其中单单是海港城这个物业收租就达到了90多亿,另外时代广场还可以收租20多亿。吴宗权持有的海港城、时代广场等6个商业中心,是全球少见的超级顶级物业组合。关键的是海港城跟时代广场这两个物业地皮使用年限长达年。目前这6个物业的总价值就达到了亿。另外吴宗权在内地投资也不少,去年吴宗权在内地的成都国金中心收租高达17亿,长沙国金中心收租8亿多。这还没算上他们在内地的其他物业。简单合计吴宗权一年入账的现金就超过了亿。关键的是吴宗权的负债非常少,他的几家公司负债率基本都在15%以下。这在内地的地产商中几乎是见不到的。吴宗权现在至少手握几千亿的资产,以此为基础,假以时日会有更大的发展。关键的是包玉刚家族还有航运等非常多的生意,还有一个庞大的家族投资基金。这个基金持有香港发钞银行渣打银行不少的股份。这些都是吴宗权隐形的资产。吴宗权手握大量的现金,而且负债又非常少,未来投资上有更大的空间,发展潜力巨大。另外吴宗权的性格非常稳重,为人又非常热心,他曾经在香港下海救了一个落水者。可能不出10年,吴宗权就将成为中国的第一个世界首富。不过唯一的问题就是,香港的这些富豪们都有一个传统,那就是他们都喜欢藏富。1年收租亿,现金比李嘉诚还多,他才是未来第一个中国世界首富。

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