本文来源：时代财经作者：童洁
北京霄云路8号
“地处中国首席涉外区域——燕莎商圈，毗连美国海外最大A级使馆，和第三使馆区13国大使为邻……”这些造词华丽的句子时常被用来描述北京霄云路8号，作为京城赫赫有名的顶级豪宅，有霄云路8号的地方，总会有富豪的故事。
近日，霄云路8号两套价值万元的豪宅出现在阿里拍卖网站上，房源一经发布，迅速吸引数万次围观，众人期待亲眼见证两套顶级豪宅的易主时刻。
然而，外界期待的场面未能上演。7月13日上午10点整，随着竞拍倒计时归零，两套霄云路8号房源宣布流拍，原因是无人报名参与竞拍。
图片来源：淘宝法拍
但大佬云集的霄云路8号从来不缺乏故事，此次两套豪宅被拍卖背后，记录的是富商叶简明的传奇人生。
霄云路8号里的“法拍风云”
拍卖信息显示，此次上架的两套大平层房源分别是霄云路8号3号楼1单元室，以及霄云路8号3号楼1单元室，两套房源的评估价格均为万元。这是两套房源首次拍卖，起拍价与评估价持平，其中室因为有部分装潢，起拍价为万元。
霄云路8号是北京豪宅的里程碑项目，早在13年前，北京四环周边住宅售价尚且只有1.2万元/平方米左右的时候，霄云路8号就高调打出“始于8万，不止18万”的标语，首期预售单价亦开到8-12万元/平方米，一举捅破全国商品房售价天花板。
价格不菲的霄云路8号迅速成为城中话题，同时也吸引了那些身家不菲的富豪们，金融商业大佬、各类实业大咖，甚至是顶流明星纷纷成为业主。由此，霄云路8号在北京豪宅金字塔尖阵营站稳脚步。
时代财经从一位中介口中了解到，这些年来，二手房市场中少有霄云路8号的房源流出，即便有，也只是屈指可数的数量，且因总价普遍超过万元，成交周期是普通住宅的数倍，富豪们通常不会选择在二级市场寻找买家。
但是，富豪云集的地方又怎会缺少大起大落的剧情。年，几位富豪业主因债务纠纷而被冠上“被执行人”的身份，他们名下的豪宅成为套现还债的重要来源。那一年，阿里拍卖平台接连出现4套来自霄云路8号的房源，起拍价最低的房源价格为万元。
数千万的总价加上法拍房贷款上的限制，霄云路8号房源的拍卖都不太顺利。年上架的几套房源，几乎都经历了多次拍卖和流拍，仅一套房源在三拍降价近万元的情况下获得成交。
此后，拍卖平台上鲜少出现霄云路8号房源，直至今年年初，霄云路8号院5号楼2单元进行拍卖，再度成为外界焦点。阿里拍卖显示，尽管今年1月拍卖的霄云路8号房源保证金高达万，仍然吸引了5位富豪参拍，最终经过48轮出价，以.12万元成交，溢价近30%。
5月，类似的场面再度上演。霄云路8号院7号楼3层2单元房源进行拍卖，获得3人报名参拍，起拍价万元，91轮竞价之后，以万元成交。
不过，此次被拍卖的两套房源就没有这样的待遇了。有长期
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