在中国富豪榜上，互联网和房地产富豪们是常客，但是你会发现那些互联网富豪的现金流特别强，而那些房地产富豪负债率都特别高。
根据数据统计，中国前10位的房地产，负债率达到了80%，换句话说，1万亿的资产，就有亿的债务。
提到国内的房地产巨头，大家首先想到的就是李嘉诚。他坐拥千亿资产，并且还连续21年蝉联中国香港首富，年开始连续15年成为华人首富，其次还有国内的几大房地产巨头，定个小目标先挣它一个亿的王健林，或者是恒大的许家印，以及碧桂园的杨国强等等，这些行业大佬的身价都是非常高的。
但是这些大佬们搞房地产，负债率确实非常高的，前几年房地产炒房的风气盛行，看起来确实是赚了不少钱，利润非常高，甚至房地产销售一年都能赚上几十万。
在在利润增长的同时，负债率也在上升中，不过在国内还有一位富豪却不一样，同样是搞房地产，却和国内的高科技巨头华为一样，坚决不上市，而且还能做到不负债，这个富豪国内地产最大的隐形首富黄楚龙，也是星河集团的创始人。
黄楚龙是广东普宁市东埔村人，年到深圳创业，年12月，创立星河地产的协商，深圳市怡和企业公司。年4月，成立深圳市新怡和实业发展有限公司，先后开发的祥和花园，怡和楼等多个项目。
年，由黄楚龙一手创办的星河集团，正式更名为星河控股集团，旗下现有地产，金融，置业，产业四大集团，成为国内大型综合性投资集团，跟国内地产公司动不动就几千亿的负债相比，黄楚龙的净资产就超过了千亿。不过在富豪榜上，黄楚龙的身价只有30来亿，因此黄楚龙的真实身家也像李嘉诚等大富豪一样，是被严重低估了。
黄楚龙曾以千万豪宅捐赠深圳红十字会，而轰动一时，地产与红十字会的首次联姻，无论是在深圳还是在中国地产界，都引起了
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